Administrador Edificio

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1. Objetivo General
Garantizar la administración eficiente del edificio, asegurando su correcto funcionamiento, mantenimiento y seguridad, así como la satisfacción de los residentes mediante una gestión transparente y organizada de los recursos, la supervisión del personal a cargo y la atención oportuna de necesidades y requerimientos.

2. Objetivos Específicos
-Administrar los recursos financieros del edificio, asegurando una gestión eficiente del presupuesto, el cobro de cuotas de mantenimiento y la transparencia en los gastos.
-Coordinar y supervisar al personal de mantenimiento, limpieza y seguridad.
-Delegar tareas a su adjunta, supervisar su cumplimiento y brindarle apoyo en sus funciones.
-Buscar, evaluar y gestionar proveedores para la contratación de servicios que aseguren el mantenimiento y operación eficiente del edificio.
-Velar por el cumplimiento del reglamento interno del edificio y fomentar la sana convivencia entre los residentes.
-Implementar y supervisar protocolos de seguridad y respuesta ante emergencias.
-Atender quejas, sugerencias y solicitudes de los residentes.
-Mantener comunicación constante con el comité de vecinos y proporcionar informes periódicos sobre la administración del edificio.
-Planificar y coordinar acciones de mantenimiento preventivo y correctivo.
-Organizar juntas con los residentes o el comité de administración para la toma de decisiones sobre mejoras y reglamentos.

3. Requisitos del Puesto:
A. Formación Académica: Licenciatura en Administración, Hotelería, Gestión Inmobiliaria.
B. Experiencia Mínimo 5 años en administración de Hotelería o administración de condominios, gestión de condominios o puestos similares.
C. Habilidades y Competencias
-Liderazgo y toma de decisiones.
-Organización y gestión del tiempo.
-Comunicación efectiva y manejo de conflictos.
--Atención al detalle y resolución de problemas.
Conocimiento en herramientas tecnológicas para la administración (software de gestión, Excel, etc.).
-Capacidad para coordinar y negociar con proveedores y contratistas.
4. Indicadores clave de Desempeño
Tiempo de respuesta a solicitudes de residentes.
Porcentaje de morosidad en el pago de cuotas de mantenimiento.
Cumplimiento del plan de mantenimiento preventivo y correctivo.
Nivel de satisfacción de los residentes (medido mediante encuestas o feedback).
Optimización del presupuesto y reducción de costos sin afectar la calidad del servicio.

5. Actividades de Desempeño Diario
A. Gestión Administrativa y Financiera
B. Delegación y Supervisión de Tareas
C. Supervisión del Personal a Cargo
D. Mantenimiento y Operación del Edificio
E. Plan de Emergencias y Manejo de Crisis
F. Relación con el Comité de Administración y Vecinos

Ofrecemos: sueldo $40,000 a $50,000 según aptitudes y experiencia, Horario de lunes a viernes 9 a 6 y sábado de 9 a 2pm, disponibilidad 24/7, Prestador de servicio.

Fácil Acceso Valle Real, Zapopan, Jalisco.